Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, opublikował kolejny z serii raportów na temat sytuacji na rynku biurowym w polskich miastach regionalnych. Bydgoszcz jest siódmym analizowanym przez Colliers miastem.
W pierwszej połowie 2013r. podaż powierzchni biurowej w Bydgoszczy pozostała na prawie takim samym poziomie jak pod koniec 2012 roku. Do użytku oddano dwa projekty o łącznej powierzchni 1 500 m2, dzięki czemu całkowite zasoby biurowe w mieście wyniosły 44 000 m2.
Na koniec czerwca w budowie znajdowało się około 4 200 m2 powierzchni biurowej. W przygotowaniu są projekty o łącznej powierzchni 48 000 m2, jednak ich realizacja jest w dużej mierze uzależniona od pozyskania kluczowych najemców.
Bydgoszcz nadal charakteryzuje się niewielką dynamiką popytu, co wynika bezpośrednio z ograniczonej dostępności wysokiej jakości powierzchni biurowej. Możemy oczekiwać, że dostarczenie na rynek nowoczesnych projektów biurowych przełoży się na wzrost aktywności, zarówno ze strony dotychczasowych najemców, jak i nowych firm.
Stawki czynszu za nowoczesną powierzchnię biurową w istniejących projektach kształtowały się między 6,5 a 9,5 €/m2/m-c.
Do aktualnych najemców z sektora BPO w Bydgoszczy należą Contact Center, Mobica, Poczta Polska oraz Teleplan.
