Uzyskanie tego wyniku było możliwe m.in. dzięki polityce firmy Skanska Property Poland, polegającej na zbieraniu danych ze zrealizowanych budynków i ich odpowiedniej interpretacji, edukacji najemców i działu technicznego na etapie przekazywania budynku.
„Byliśmy wspólnie bardzo ciekawi, czy udało się osiągnąć zaplanowane z etapu projektowego oszczędności energii na poziomie min. 25%. Działania podjęte w celu sprawdzenia faktycznego stanu rzeczy trwały kilka lat i obejmowały:
- opracowanie metody zbierania danych, dotyczących zużycia energii
- interpretacja wyników
- wskazówki do usuwania usterek w systemach pomiarowych oraz pokazanie obszarów do optymalizacji
- porównanie uzyskanych wyników do tego, co zakładano przy projektowaniu i komercjalizacji
- analiza przyczyn ewentualnych rozbieżności w porozumieniu z działami technicznymi
- opracowanie metody porównywania budynków
- uzyskanie danych potwierdzających oszczędność energii po min. roku eksploatacji.” – wymienia Tomasz Augustyniak, Partner Zarządzający Go4Energy.
Warto podkreślić, że Skanska Property Poland szkoli zarówno działy techniczne przed przejęciem zarządzania budynkiem, jak też i przyszłych najemców. To również wpłynęło na uzyskanie tak dobrych wyników, bo mimo że w większości wypadków deweloper nie jest już właścicielem budynków, to i tak efekt oszczędności energii został wszędzie osiągnięty.
Założone zostało, że budynki te będą zużywać o 25% mniej energii w stosunku do budynków referencyjnych. Aby zweryfikować dotrzymanie tego poziomu oszczędności na etapie eksploatacji, inżynierowie Go4Energy wykorzystali unikalną metodykę badania, a model referencyjny został przygotowany na bazie wymagań z 2008 roku. Dane, niezbędne do uzyskania analizy, zostały pozyskane dzięki autorskiej usłudze GreenFM, będącej wsparciem w procesie zarządzania energią i realizowanej przez Go4Energy na wszystkich budynkach Skanska Property Poland.
 |
 |
|
Polityka Energetyczna Skanska Property Poland Uzyskane oszczędności wt 2008 - Projekt |
Polityka Energetyczna Skanska Property Poland Uzyskane oszczędności wt 2008 - Eksploatacja |
Już wkrótce II edycja raportu – Zużycie energii w budynkach biurowych, stworzonego przez trzy firmy członkowskie: doświadczonego dewelopera budynków biurowych – Skanska Property Poland, eksperta w zakresie certyfikacji środowiskowej - Go4Energy oraz zarządcę nieruchomości i firmę doradczą Cushman & Wakefield. Koordynatorem tego projektu jest Ogólnokrajowe Stowarzyszenie Wspierania Budownictwa Zrównoważonego (OSWBZ), powstałe w 2015 roku z inicjatywy firm z sektora nieruchomości, w których misję wpisane jest wspieranie działalności edukacyjnej w zakresie budownictwa ekologicznego i energooszczędnego w Polsce.
Z uwagi na to, że raport ma formułę otwartą, każdy inwestor może nieodpłatnie zgłosić do badania swoją nieruchomość, a firmy z branży mogą stać się Partnerami tego przedsięwzięcia i tym samym zaistnieć w raporcie.
I edycja raportu dostępna jest tutaj: http://oswbz.org/raporty/
